{"id":1852,"date":"2024-02-13T13:43:19","date_gmt":"2024-02-13T13:43:19","guid":{"rendered":"https:\/\/marsamcontabilidade.com\/?p=1852"},"modified":"2024-02-14T23:00:57","modified_gmt":"2024-02-14T23:00:57","slug":"sera-possivel-recuperar-imposto-sobre-mais-valias-da-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/marsamcontabilidade.com\/en\/sera-possivel-recuperar-imposto-sobre-mais-valias-da-casa\/","title":{"rendered":"Ser\u00e1 poss\u00edvel recuperar imposto sobre mais-valias da casa?"},"content":{"rendered":"<section class=\"l-section wpb_row height_auto\"><div class=\"l-section-h i-cf\"><div class=\"g-cols vc_row via_flex valign_top type_default stacking_default\"><div class=\"vc_col-sm-6 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"wpb_text_column\"><div class=\"wpb_wrapper\"><blockquote>\n<p>Quem vendeu a sua casa de resid\u00eancia e n\u00e3o reinvestiu o montante obtido nos 36 meses subsequentes tem a oportunidade de alterar a declara\u00e7\u00e3o do Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares (IRS).<\/p>\n<\/blockquote>\n<p>Indiv\u00edduos que tenham vendido a sua casa de habita\u00e7\u00e3o e n\u00e3o tenham conseguido reinvestir o montante nos 36 meses seguintes t\u00eam at\u00e9 o final de 2024 para modificar a sua declara\u00e7\u00e3o de IRS e solicitar a restitui\u00e7\u00e3o do imposto sobre mais-valias. Esta medida faz parte das propostas de altera\u00e7\u00e3o ao Or\u00e7amento do Estado para 2024 (OE2024), apresentadas pelo <strong>Partido Socialista (PS)<\/strong>, com o objetivo de proporcionar condi\u00e7\u00f5es para que as pessoas possam usufruir de uma extens\u00e3o do prazo para reinvestir na aquisi\u00e7\u00e3o de uma nova habita\u00e7\u00e3o, conforme previsto no programa <strong>Mais Habita\u00e7\u00e3o<\/strong>.<\/p>\n<p>O programa <strong>Mais Habita\u00e7\u00e3o<\/strong> estipula a suspens\u00e3o do per\u00edodo de contagem para o reinvestimento dos lucros provenientes da venda de uma casa de habita\u00e7\u00e3o pr\u00f3pria e permanente, durante um per\u00edodo de dois anos, com efeitos a partir de 1 de janeiro de 2020.<\/p>\n<p>As regulamenta\u00e7\u00f5es em vigor concedem um prazo de 36 meses ap\u00f3s a venda para que ocorra o reinvestimento, estipulando que ap\u00f3s esse per\u00edodo, as <strong>mais-valias<\/strong> geradas est\u00e3o sujeitas a tributa\u00e7\u00e3o. A norma aprovada em 28 de novembro de 2023 permite que aqueles que j\u00e1 ultrapassaram esse prazo (por exemplo, ao venderem a casa em 2019) e foram tributados pelas mais-valias possam &#8220;apresentar uma declara\u00e7\u00e3o de rendimentos substitutiva do ano em que ocorreu o reinvestimento, ou do ano em que foi efetuada a aliena\u00e7\u00e3o no caso do objeto do reinvestimento ter ocorrido nos 24 meses anteriores&#8221;.<\/p>\n<p>A declara\u00e7\u00e3o de substitui\u00e7\u00e3o deve ser apresentada at\u00e9 o final de 2024 &#8220;nos casos em que j\u00e1 tenha ocorrido a tributa\u00e7\u00e3o das mais-valias, as quais devem ser exclu\u00eddas da tributa\u00e7\u00e3o por meio de uma reavalia\u00e7\u00e3o pela <strong>Autoridade Tribut\u00e1ria e Aduaneira<\/strong>&#8220;.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><div class=\"vc_col-sm-6 wpb_column vc_column_container\"><div class=\"vc_column-inner\"><div class=\"wpb_wrapper\"><div class=\"w-image align_none\"><div class=\"w-image-h\"><img decoding=\"async\" width=\"851\" height=\"851\" src=\"https:\/\/marsamcontabilidade.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Sera-possivel-recuperar-imposto-sobre-mais-valias-da-casa.png\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"Ser\u00e1 poss\u00edvel recuperar imposto sobre mais-valias da casa\" loading=\"lazy\" srcset=\"https:\/\/marsamcontabilidade.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Sera-possivel-recuperar-imposto-sobre-mais-valias-da-casa.png 851w, https:\/\/marsamcontabilidade.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Sera-possivel-recuperar-imposto-sobre-mais-valias-da-casa-300x300.png 300w, https:\/\/marsamcontabilidade.com\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Sera-possivel-recuperar-imposto-sobre-mais-valias-da-casa-150x150.png 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 851px) 100vw, 851px\" \/><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Quem vendeu a sua casa de resid\u00eancia e n\u00e3o reinvestiu o montante obtido nos 36 meses subsequentes tem a oportunidade de alterar a declara\u00e7\u00e3o do Imposto sobre o Rendimento de Pessoas Singulares (IRS). 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